São Paulo entregou 374 apartamentos e 2.310 títulos definitivos de propriedade em Capela do Socorro
O Residencial Novo Brasil terá 2.711 apartamentos distribuídos em 12 condomínios e foi desenvolvido por meio de parceria entre a Prefeitura e o Governo do Estado.
A Zona Sul da capital paulista recebeu mais uma etapa de um dos maiores projetos habitacionais já desenvolvidos pela Prefeitura de São Paulo. Nesta semana, foram entregues 374 apartamentos do Residencial Novo Brasil, empreendimento localizado na região de Capela do Socorro e Grajaú, além de 2.310 títulos definitivos de propriedade para moradores beneficiados pelo programa de regularização fundiária.
A iniciativa reúne investimentos municipais e estaduais e integra um complexo que, quando concluído, contará com 2.711 unidades habitacionais distribuídas em 12 condomínios.
Primeira etapa beneficia famílias que recebiam auxílio-aluguel
Os apartamentos entregues nesta fase pertencem ao Condomínio São Paulo e foram destinados a famílias que recebiam auxílio-aluguel após remoções realizadas em áreas consideradas de risco ou em locais que passaram por intervenções urbanísticas.
As unidades possuem entre 41 m² e 42 m² de área privativa.
Cada apartamento conta com:
- Dois dormitórios.
- Sala de estar.
- Cozinha.
- Banheiro.
- Área de serviço.
O empreendimento também oferece áreas de convivência, espaços de lazer infantil, sala de estudos, passarelas de integração e estruturas voltadas à acessibilidade.
Investimento supera R$ 470 milhões
O projeto recebeu investimentos expressivos das duas esferas de governo.
| Origem dos recursos | Valor |
|---|---|
| Prefeitura de São Paulo | R$ 324,9 milhões |
| Governo do Estado de São Paulo | R$ 150 milhões |
O complexo residencial contará ainda com 44 elevadores, mais de 500 vagas destinadas a automóveis e aproximadamente 250 vagas para motocicletas.
Novo bairro terá serviços públicos e infraestrutura urbana
O Residencial Novo Brasil foi implantado em área classificada como Zona Especial de Interesse Social (ZEIS-4), categoria destinada à produção habitacional em regiões de proteção e recuperação dos mananciais.
Além das moradias, o planejamento inclui a criação de uma estrutura urbana completa.
Entre os equipamentos previstos estão:
- Unidade Básica de Saúde (UBS).
- Escola Municipal de Educação Infantil (EMEI).
- Centro de Educação Infantil (CEI).
- Armazém Solidário.
- Áreas verdes.
- Ciclovias.
- Calçadas acessíveis.
- Espaços de convivência.
O projeto também contempla sistemas de saneamento, drenagem, mobilidade urbana e recuperação ambiental da região.
Programa Escritura na Mão supera 84 mil títulos
Durante a mesma cerimônia, moradores dos núcleos Jardim Noronha II, Sítio Hamada e Jardim Beatriz receberam 2.310 títulos definitivos de propriedade por meio do Programa Escritura na Mão.
As áreas passaram por processos de urbanização nas últimas décadas, incluindo implantação de redes de água, esgoto, drenagem e pavimentação.
Agora, os moradores passam a ter a documentação definitiva dos imóveis registrada em cartório.
O investimento municipal destinado à regularização fundiária dessas áreas foi de aproximadamente R$ 5,7 milhões.
Capela do Socorro concentra uma das maiores ações de regularização da cidade
Com a nova entrega, o Programa Escritura na Mão ultrapassa a marca de 84 mil títulos concedidos desde 2021. Apenas entre 2025 e 2026 foram distribuídos mais de 32 mil documentos.
Na região de Capela do Socorro, o total já supera 14 mil títulos emitidos no período, consolidando a área entre as que mais receberam investimentos em urbanização, habitação popular e regularização fundiária na cidade.
Enquanto as primeiras famílias iniciam a mudança para os novos apartamentos, outras etapas do Residencial Novo Brasil seguem em andamento. Paralelamente, a Prefeitura informa que mais de 40 mil moradias permanecem em construção em diferentes regiões da capital paulista.
Foto de capa: Sergio Barzaghi/PrefSP.
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