Muitas pessoas têm receio de participar desse mercado, seja por medo de cair em golpes, por não saber como participar ou por falta de conhecimento prévio sobre o funcionamento de uma arrematação.
Com base em levantamento realizado pela Mega Leilões, empresa que atua em diversos estados brasileiros, entre janeiro e setembro de 2022, o número de imóveis ofertados em leilões cresceu 54% em comparação com o mesmo período de 2019.
1. Faça uma pesquisa prévia sobre o imóvel e a região onde ele está localizado. Verifique se existem problemas como dívidas, processos judiciais ou necessidade de reformas.
2. Analise o edital do leilão com atenção para entender todas as condições de venda do imóvel, como valor mínimo de lance, forma de pagamento e possíveis taxas.
6. Esteja preparado para pagar o valor do lance à vista e em dinheiro, o que significa que é necessário ter o dinheiro disponível no momento da arrematação.
8. Considere a possibilidade de contratar uma empresa de assessoria imobiliária para ajudar com a pesquisa prévia, avaliação do imóvel e acompanhamento do processo de compra.
9. Evite comprar um imóvel que não atenda às suas necessidades ou que não esteja em uma localização favorável, apenas porque o preço está abaixo do mercado.
10. Esteja ciente de que o imóvel pode ter dívidas, débitos e processos judiciais que ficarão a cargo do comprador, o que pode representar um custo adicional à compra. Por isso, é importante avaliar bem a situação do imóvel antes de fazer um lance.